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郑州市仲裁委员会,已完成财产保全100万元

· 成功案例

案件性质:房屋买卖合同纠纷

案情介绍:2012年3月,申请人与被申请人签订了《房屋买卖合同》一份,约定被申请人将其名下位于郑州市惠济区的房屋以59万元人民币的价格出售给申请人。申请人已按合同约定向被申请人支付第一笔费用25万元人民币,双方同时约定待房产证下发后,剩余费用由申请人通过银行贷款方式支付。申请人在支付第一笔费用后,被申请人已经按照合同约定向申请人交付商品房买卖合同、房屋买卖契税证明、契税完税证明、销售不动产统一发票等,并且腾空、搬离了涉案房屋交付申请人实际占有使用至今。

2017年7月,郑州市国土资源局对上述房屋颁发了中华人民共和国不动产权证书。依合同约定,被申请人应在不动产权证下发后30日内,与申请人共同完成房产过户登记。申请人多次与被申请人协商沟通,要求其按约履行合同,但被申请人迟迟不予配合,已构成严重违约。为了保护申请人的合法权益不受侵害,特向仲裁委提起仲裁,请求裁决被申请人依法继续履行合同,协助申请人完成房屋过户登记手续。

仲裁请求:1、被申请人依法继续履行合同,协助申请人完成房屋过户登记手续;2、裁决本案仲裁费用由被申请人负担。

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